PUERTO VARAS, Chile — El mercado de propiedades en la Región de Los Lagos está experimentando una transformación sin precedentes, marcada por una demanda masiva de parcelas de agrado con enfoque en la sostenibilidad y la conservación. Según datos recientes de las principales corredoras de la zona, las búsquedas de terrenos que incluyen bosque nativo, acceso controlado a agua y normativas internas de protección ambiental han aumentado un 45% en el último año.
Este fenómeno ha generado un cuello de botella para los compradores que no cuentan con asesoría especializada. «Muchos clientes llegan buscando un sueño ecológico, pero desconocen las complejidades legales de los derechos de agua, el cambio de uso de suelo o los planes de manejo forestal requeridos para construir sin dañar», explica Carmen Gloria Cerda, presidenta del gremio local de corredores. Las empresas de corretaje que han integrado departamentos de asesoría técnico-legal están liderando las operaciones exitosas, garantizando que la inversión sea segura y ambientalmente responsable. Se proyecta que esta tendencia de ‘lujo sustentable’ duplique la plusvalía de ciertos sectores en la cuenca del Lago Llanquihue para fines de 2026.